Le thermostat obligatoire : tout comprendre !

Mis à jour le 26 novembre 2025

On répond à toutes les questions que vous vous posez sur le thermostat (bientôt) obligatoire dans tous les logements.

Est-ce que le thermostat est obligatoire en France ?

Autant rentrer tout de suite dans le vif du sujet.  La nouvelle règlementation que l’on détaillera un peu après rend effectivement obligatoire le fait d’installer un dispositif de pilotage sur son système de chauffage.

Toutefois, il faut bien que chacun ait le temps de se renseigner sur les différents types de thermostats, d’en acheter un et de l’installer.

Cette obligation n’entrera donc en vigueur que le 1 janvier 2027. 

Est-ce une obligation légale d’avoir un thermostat ?

Et donc oui, à partir de cette date butoir de 2027, le dispositif de pilotage du chauffage sera bien une obligation légale pour tous les foyers concernés, conformément au décret n° 2023-444*.

Est-il légalement obligatoire d’avoir un thermostat sur une chaudière ou sur les radiateurs électriques ?

Ce qui importe dans le texte de loi n’est pas tant le matériel existant que l’obligation d’être en capacité de piloter son chauffage pour limiter les dépenses d’énergie.

À partir du moment où le dispositif permet de moduler la température de chacune des pièces du logement, vous serez dans les clous, que vous équipiez une chaudière ou des radiateurs électriques, ou même une pompe à chaleur.

Pourquoi cette obligation d’installer un thermostat chez soi ?

Toutes les conditions semblaient réunies pour qu’une mesure soit prise en vue d’accélérer la baisse des dépenses de chauffage : hausse des prix de l’énergie & enjeux sur la décarbonation.

Maîtriser un budget énergie qui explose

Pourquoi ce nouveau texte ? La crise de l’énergie récente a accéléré la nécessité de mieux contrôler ses factures d’énergie or le chauffage peut représenter jusqu’à  2/3 de la facture d’énergie à la maison. D’où la nécessité de le piloter au plus juste.

Ensuite, l’inflation élevée au cours des années 2022-2023 a continué à peser sur le budget des ménages donc c’était une raison supplémentaire d’agir pour maîtriser les factures de gaz et d’électricité.

Objectif neutralité carbone

Enfin, la France est engagée dans la transition énergétique afin de préserver le climat. Avec en ligne de mire : la neutralité carbone à l’horizon 2050. Toute mesure qui vise à limiter le chauffage et donc le rejet de CO2 dans l’atmosphère est la bienvenue. 

C’est dans ce contexte que le gouvernement a lancé le Plan thermostat et la mesure dont il est question dans cet article : l’obligation d’équiper son logement d’un thermostat connecté pour réguler la température de chaque pièce.

Le décret de juin 2023

Que dit le décret exactement ? Alors, il s’agit du décret n° 2023-444* paru le 7 juin 2023 au Journal Officiel et relatif aux systèmes de régulation de la température des systèmes de chauffage et de refroidissement. (On a un peu coupé parce que le titre officiel fait 3 lignes mais vous pouvez consulter le décret ici en détail)

Il indique que tous les bâtiments, qu’ils soient tertiaires ou résidentiels, neufs ou existants devront obligatoirement être équipés d’un thermostat d’ici le 1er janvier 2027. 

Pourquoi insister autant sur le thermostat ?

Parce qu’il permet de programmer son chauffage (on détaille un peu plus bas les différents types de thermostat et leurs fonctions) avec précision. Or , le saviez-vous ? Selon l’ADEME, 1°C en moins c’est 7% d’économies sur sa facture d’élec’ ! D’où l’importance de moduler ses températures selon les pièces et les moments de la journée.

Le meilleur allié de la sobriété énergétique

Cette mesure vient donc soutenir les objectifs de sobriété énergétique. Mais ce n’est pas une raison pour oublier d’appliquer les éco-gestes au quotidien, hein ? On espère que vous les connaissez par coeur à présent. 

Qui est concerné par le thermostat d’ambiance obligatoire en 2027 ? 

Tout le monde !

On reproche parfois leur complexité aux textes législatifs. Cette fois-ci une chose est claire : tout le monde est concerné et doit adapter son système de chauffage.

Neuf ou ancien, individuel ou copro

Jusqu’à présent, seuls les logements récents devaient remplir cette obligation (cf. les réglementations en vigueur dans la construction, la RT2020 qui a remplacé la RT2012).

Désormais, même les logements anciens sont concernés et y compris les copropriétés avec du chauffage collectif !

Chaudière et radiateurs électriques

Dans le cas des chaudières, là encore, il existait déjà une obligation. Depuis 2018, le thermostat est obligatoire lors de l’installation d’une chaudière neuve. La nouvelle mesure va un peu plus loin car elle rend désormais obligatoire aussi son contrôle par le technicien qui gère la maintenance. 

Dans le cas des radiateurs à eau pilotés par des robinets thermostatiques, pour être dans les clous, il faudra s’assurer que ce pilotage est programmable avec précision.

Dans le cas des radiateurs électriques, le thermostat s’applique aussi mais… à chaque radiateur pour une pièce (ou une zone). Il faut un couple « capteur de température ambiante » et « actionneur » afin de déclencher le chauffage dès que la température mesurée dans la pièce ou dans la zone par le capteur est inférieure à la température demandée dans le programme.

À quelle date cette obligation entrera-t-elle en vigueur ?

On l’a dit et on le répète : le décret entrera en vigueur le 1er janvier 2027. Ça laisse un peu de temps pour mettre son installation aux normes. 😉

Quel type de thermostat sera accepté ?

Il est important de préciser de quel type de thermostat on parle.

Comme on l’a dit un peu plus haut, le but de cette mesure est de pouvoir programmer son chauffage au plus juste pour éviter le gaspillage d’énergie. Ça vous donne pas mal d’indices par rapport aux fonctionnalités de chaque type de thermostat. 

Si vous vous demandez « quel thermostat sera obligatoire en 2027 ? », la réponse est ici !

• la version « standard » (ou plutôt « old school » 😉 ) : 

Le radiateur ou la chaudière propose un bouton de réglage avec une gradation de type 0, 1, 2, 3, 4, etc.

Autrement dit, zéro info sur le nombre de degrés demandés + une seule température de consigne.

Conclusion : un réglage ni automatique, ni précis.  

• la version « programmable » : 

On progresse car on peut fixer plusieurs températures de consigne différentes selon les moments de la journée et selon les jours.

Ce type de thermostat satisfait à l’exigence puisqu’il permet bien de réguler automatiquement la température pièce par pièce.

• la version « connectée » :

Le thermostat connecté, c’est le top, la crème de la crème. Le thermostat est dit intelligent car il adapte le confort thermique à votre rythme de vie.
En plus des fonctionnalités du thermostat programmable classique, le modèle connecté peut être piloté à distance via une application (et non pas uniquement depuis l’appareil à contrôler ou sur le boîtier de commande externe) quel que soit l’endroit où vous êtes.

Inutile de préciser que ce type de thermostat remplit totalement le cahier des charges ! Et c’est le cas de la Station Sowee by EDF, ne tardez pas à la découvrir.

Que se passe-t-il si je n’ai pas de thermostat ?

SI votre logement ne comporte pas de thermostat actuellement il est temps de vous renseigner pour sa mise en place et son installation. Car comme on l’a dit un peu plus haut, tous les ménages Français en logements résidentiels sont concernés.

Combien ça coûte un thermostat connecté ?

Il existe plusieurs types et même différents modèles de thermostat. 

Le prix d’un thermostat

Les prix démarrent aux alentours d’une dizaine d’euros pour les versions les plus basiques. En revanche, en version connectée, il faut compter un minimum de 100 et cela peut monter à plus de 300 euros. 

Dans le cas des têtes thermostatiques à placer sur chaque radiateur, là encore ça variera d’un modèle à l’autre et l’addition augmentera d’autant plus que le nombre d’appareils à équiper est élevé.

Existe-t-il une aide pour installer un thermostat chez vous ? 

Dans la foulée du décret, le gouvernement avait annoncé une aide spécifique. 

Baptisée « Coup de pouce Pilotage connecté du chauffage pièce par pièce », elle a remplacé les aides précédentes à l’installation de ce type de système de pilotage du chauffage et son montant allait jusqu’à 624 euros.

Toutefois, cette aide qui devait être accessible jusqu’au 31 décembre 2024 a été suspendue au 22 novembre 2024.

Location et thermostat, c’est possible ? 

Oui c’est tout à fait possible, vous pouvez louer un thermostat. La Station Sowee by EDF par exemple est proposée à la location. 

Alors n’attendez plus pour faire des économies d’énergie… Ce serait dommage 😉

Locataire ou propriétaire : qui finance ce thermostat obligatoire ? 

Si vous êtes locataire, l’obligation d’équiper le logement d’un thermostat revient à votre propriétaire. Car le chauffage fait partie des installations de base à fournir. 

En revanche, en tant que locataire, c’est à vous d’entretenir ces installations mises à votre disposition. La vérification de ce thermostat sera désormais obligatoire dans le cas de la maintenance des chaudières.

Est-ce rentable de s’équiper d’un thermostat ?

Là, assurément, c’est un grand « oui » !

Programmer avec précision votre chauffage plutôt que de le laisser tourner « au petit bonheur la chance » permet de ne chauffer que lorsque c’est (vraiment) nécessaire. Et ça, c’est assurément rentable sur le long terme.

Ne plus chauffer pour des prunes

Donc on arrête de chauffer dans le vide quand on n’est pas là ou de chauffer à bloc pendant la nuit alors qu’on pourrait se contenter de quelques degrés de moins (et en plus c’est meilleur pour la santé).

Chauffer au plus juste

Un thermostat permet de programmer sa température au dégré voire au demi-degré près. Or vous vous souvenez de ce qu’on a dit au début ? Un petit degré en moins et c’est 7% d’économies d’énergie.

D’après l’ADEME, l’utilisation d’un thermostat génère 15 % d’économies d’énergie de chauffage. 

Conseils pour tirer le maximum de votre thermostat 

Vous l’avez compris, chez Sowee by EDF, le thermostat on est POUR. Et pour aller encore plus loin – parce que les économies d’énergie, c’est notre marotte – on vous donne quelques conseils et astuces pour en profiter au maximum.

Où placer le thermostat ?

Qui dit thermostat dit capteur de température. Eh oui, car le thermostat obéit aux consignes de température du programme qu’on lui fournit. En permanence il « compare » la température demandée à la température mesurée dans la pièce. Si cette dernière est inférieure à la température souhaitée, il chauffe. Dans le cas inverse, il s’arrête.

Une fois qu’on a dit ça, on comprend qu’au moment de l’installation du thermostat, il faut éviter de placer son thermostat en plein courant d’air froid ou en plein rayon de soleil brûlant. Sinon ça fausse tout ;).

Comment programmer son thermostat

Là encore, si vous aimez avoir très frais la nuit (genre 12 degrés) et très chaud le jour (genre 25 degrés), vous pourrez programmer votre thermostat pour qu’il s’exécute selon vos préférences mais… ce ne sera pas idéal pour les économies d’énergie.

Pourquoi ? Parce que le différentiel entre les 2 températures de consigne est trop important. Donc au petit matin, votre chauffage va tourner à fond les ballons pour passer de 12 à 25 degrés… Il est préférable de prévoir un écart d’environ 2°c (allez, 2,5°c max). Ce qui donnerait plutôt :  19°c pour la journée et une baisse à 17°c pour la nuit. 

Voilà vous savez (presque) tout sur le thermostat connecté obligatoire !